Mieszkanie Ogród

Mieszkanie Ogród przyjemnie jest, gdy poranny rzut oka za okno natrafia na piękną, bujną zieleń drzew i krzewów. Jeszcze przyjemniej jest wieczorem, gdy prze otwarte okno słychać śpiew ptaków i czuć zapach kwitnących akacji. Przyjemności powyższe można mieć zapewnione, gdy posiada się własny dom z ogrodem. Dużo gorzej wygląda sytuacja dla mieszkańców blokowisk i wielkomiejskich kamienic. Lokatorzy kamienic właściwie mogą pożegnać się z marzeniami o zieleni za oknem, bo w stłoczonych pierzejach ulic nie ma miejsca na zieleń. Pozostaje własny balkon. Przestrzenie między PRL-owskimi blokowiskami teoretycznie pomyślane były jako tereny zielone, rekreacyjne, z ławeczkami i placami zabaw dla dzieci. Zasiano trawniki, posadzono drzewa i krzewy. O ile drzewa i krzewy jakoś rosną i co roku się zielenią, to o trawnikach można powiedzieć, że walczą o przetrwanie i to z różnym skutkiem. Wrogiem trawników są domowi pupile lokatorów, czyli pieski wyprowadzane prze swoich właścicieli jak najbliżej domu, na trawnik właśnie. Pieski załatwiają swoje potrzeby fizjologiczne, Continue reading “Mieszkanie Ogród” »

Deweloper Wrocław

Deweloper Wrocław i firmy działające na rynku nieruchomości, które oferują zakup mieszkania na rynku pierwotnym , coraz częściej koncentrują się na budowie i organizacji wydzielonych, zamkniętych osiedli mieszkaniowych. Potencjalnie jest to propozycja atrakcyjna, brana przez kupujących pod uwagę ze względu na ochronę i bezpieczeństwo zapewniane przez administratorów. Osiedle jest ogrodzone, zamykane na bramę, pod stałym nadzorem firmy ochroniarskiej, ewentualnie monitoringu. Nie ma również w takim osiedlu problemu z miejscami parkingowymi oraz bezpieczeństwem samochodów na nich pozostawionych. Czyli ,wydawałoby się, że taka forma budownictwa mieszkaniowego ma same zalety , pod warunkiem, że posiada się wystarczające możliwości finansowe. I z punktu widzenia mieszkańców takiego osiedla jest to oczywiście prawda. Jednak, gdy bierze się po uwagę tkankę miejska jako całość, wygrodzone osiedla są dla niej niekorzystne, szczególnie jeśli usytuowano je nie na obrzeżach miasta, lecz w jego centrum. Miasto, w całej swojej różnorodności, jeśli chodzi różne funkcje i rejony, powinno stanowić jeden organizm, w którym nie ma barier komunikacyjnych. Miasto, to nie tylko miejsce na lokale mieszkalne, Continue reading “Deweloper Wrocław” »

Miejsce do życia

Nikt chyba nie ma wątpliwości, że dla większości ludzi miejsca, w których mieszkają, ich domy i mieszkania, stanowią niezwykle ważny element życia, a dla niektórych nawet najważniejszy i podstawowy. Są ludzie, którzy poszukują miejsca do zamieszkanie, które będzie odmienne od wszystkich innych, oryginalne i w jak najwyższym stopniu odpowiadające osobowości ich mieszkańca. Marzeniem wielu jest mieszkanie na łodzi, co praktykowane jest w miastach europejskich i amerykańskich. Podstawowym warunkiem jest istnienie akwenu wodnego, na którym owa łódź mogłaby być zacumowana, więc miasta bez rzek i jezior w przedbiegach odpadają. Druga sprawa, to istnienie przepisów pozwalających na taki sposób mieszkania. W naszym kraju chyba się jeszcze takowych nie dorobiliśmy. Wdzięcznym do adaptacji na cele mieszkalne mógłby być budynek młyna wiatrowego lub wodnego. Dawne, drewniane wiatraki znikają całkowicie z polskiego krajobrazu, a szkoda, bo obok walorów sentymentalno-estetycznych stanowiły potencjalnie świetne siedziby dla poszukujących oryginalności lokatorów. Continue reading “Miejsce do życia” »

architektura krajobrazu

architektura krajobrazu Kiedy wjeżdża się w obręb miejskiej aglomeracji łódzkiej od strony północnej lub zachodniej podziwiać można przedziwny i unikatowy zespół architektoniczno-urbanistyczny. Są to wybudowane jeden obok drugiego, wzdłuż trasy wylotowej z miasta rezydencje mniejszości romskiej. Powstały one wszystkie w zbliżonym okresie czasu wyjątkowej prosperity interesów prowadzonych przez tę społeczność, co objawiło się między innymi ,powstaniem tych okazałych rezydencji. W sumie są wszystkie do siebie zbliżone stylistycznie, choć każda z nich jest odmienna. Występuje w nich przedziwna mieszanina stylistyczne, w której dominują akcenty mauretańskie, bliskowschodnie. Budynki są niezwykle dekoracyjne, wyposażone w wieżyczki z hełmami, kopuły, sterczyny, wymyślne łuki i ornamentalne kraty. Całość jest tak charakterystyczna, że rzuca się w oczy poprzez swoją odmienność i niedopasowanie do reszty otoczenia. Co ciekawe, rezydencje te, zwane „cygańskimi pałacami” nigdy nie wyglądały na autentycznie zamieszkałe. Pojawiał się tam ktoś od czasu do czasu, Continue reading “architektura krajobrazu” »

Wymyślne, dziwne i dziwaczne

Podróżując po Polsce można zaobserwować, jak zmienia się krajobraz i wizerunek małych miasteczek, osad i wsi. Stają się coraz bardziej czyste i zadbane, miejsca starych, zniszczonych domów zajmują nowe. I tu rzuca się w oczy pewien problem, mianowicie taki, że budownictwo nie jest podporządkowane żadnym regułom. Dawne tradycje budowlane kultywowane były niejako siłą rozpędu, z nawyku i z braku innych możliwości. Skutkowało to tym, że wsie i osady miały zabudowę jednolitą stylistycznie i gabarytowo, wpisaną w okoliczny krajobraz. Od kiedy nasz kraj zaczął się bogacić i odzyskał kontakt z resztą świata, lokalne tradycje budowlane zostały zarzucone i nie ma przepisów prawnych mogących spowodować ich przywrócenie. W rezultacie polska prowincja stała się , pod względem budowlanym, chaotyczna i bezstylowa. Każdy buduje jak chce i co chce, Continue reading “Wymyślne, dziwne i dziwaczne” »

działki rekreacyjne

Posiadanie kawałka ziemi za miastem stało się już właściwie cywilizacyjnym standardem. Kto jeszcze nie dorobił się działki rekreacyjne , korzysta z działki rodziny bądź przyjaciół oraz czyni starania aby takim posiadaczem zostać. Jak ziemia i ogródek, to do kompletu brakuje jakiegoś domku, choćby prowizorycznego. Przy planowaniu zagospodarowania działki i przymiarkach do kupna bądź budowy domku letniskowego, bywa tak, że oczekiwania co do tej, skromnej początkowo, nieruchomości wzrastają i w rezultacie okazuje się, że najlepiej byłoby zbudować jednak dom całoroczny. Pozostaje kwestia kosztów i zasobów pieniężnych, będących w zasięgu przyszłego właściciela domu. Domek letniskowy można kupić gotowy, ewentualnie wybudować za relatywnie niewielką sumę, jednak jego powierzchnia i standard wyposażenia odbiega zdecydowanie od parametrów najskromniejszego domu całorocznego. Continue reading “działki rekreacyjne” »

działki pracownicze

W wielu dużych miastach można, nawet w rejonach centrum, spotkać tereny wyglądające jak przeniesione z innego świata. Są to tereny działek pracowniczych. Powstawały one w czasie funkcjonowania wielkich, państwowych zakładów pracy i przedsiębiorstw, które obligatoryjnie miały bardzo rozbudowany system świadczeń socjalnych. Należały do nich zakładowe przychodnie lekarskie, stołówki, wczasy pracownicze (niekiedy we własnych domach wczasowych) itp. Do systemu tego należały również działki pracownicze . Tereny pod te działki pozyskiwane były za bezcen, tam, gdzie było trochę wolnego terenu w obrębie miasta, nawet w jego centrum. Wszystko było państwowe, więc tereny miejskie również. Zakłady pracy przydzielały zasłużonym pracownikom na wieczyste użytkowanie ogródki działkowe powstałe z podzielenia takich właśnie terenów. Ogródki te są malutkie, stłoczone jeden przy drugim, przedzielone wąskimi, wewnętrznymi drogami dojazdowymi. I nie byłoby w tym nic złego, gdyby nie to, że na terenie tych działek nie obowiązuje żadna dyscyplina budowlana. Continue reading “działki pracownicze” »

zakup mieszkania czy wynajem kraków

Od wielu lat symbolem bezpiecznego bytu i niezależności było i jest u nas posiadanie własnego mieszkania, bądź domu. Dla wielu rodzin kupno mieszkania w krakowie na własność pozostaje nadal w sferze marzeń, które trudno zrealizować nawet za pomocą kredytu, bowiem przyznawane są one na coraz bardziej restrykcyjnych warunkach. Na rynku nieruchomości zapanowała stagnacja, dużo mieszkań stoi pustych, ponieważ ludzi po prostu nie stać na ich kupno. Z drugiej strony, młodzi ludzie, młode rodziny pozostają we wspólnych mieszkaniach z rodzicami. W momencie mniejszej elastyczności banków i ich gotowości do przyznawania kredytów mieszkaniowych, sensownym wyjściem w celu rozwiązania problemu mieszkaniowego wydaje się stworzenie dogodniejszych warunków dla wynajmowania mieszkań. Musiałoby nastąpić przeorientowanie firm zajmujących się budownictwem mieszkaniowym na inwestowanie w lokale przeznaczona pod wynajem a nie na sprzedaż. Możliwość wynajęcia mieszkania na dogodnych warunkach zmieniłaby podejście obywateli do sprawy mieszkaniowej i odstąpienie od starań o kupno lokalu za wszelką cenę. Continue reading “zakup mieszkania czy wynajem kraków” »

Problemy z nadmiarem

Istnieją w naszym kraju miasta o typowo mieszczańskiej tradycji, w których wymiana ludności po II wojnie światowej była stosunkowo niewielka. Takim miastem jest na przykład Poznań, w którym część nieruchomości, przedwojennych i wcześniejszych kamienic nie zmieniła właścicieli mimo wojennej zawieruchy. Są też miasta, w których wojna zmieniła wszystko. Najlepszym przykładem jest Warszawa, gdzie nie tylko materialna, urbanistyczna tkanka miasta została zniszczona, ale również jego społeczność. Można mówić również o Gdańsku, w którym większość przedwojennych mieszkańców stanowili Niemcy. Po wojnie musieli wyjechać, a samo miasto w czasie działań wojennych znacznie zniszczono. I wreszcie Łódź, której zabudowa nie uległa zniszczeniu, zachowało się jej dziewięćdziesiąt procent, natomiast straciła prawie wszystkich mieszkańców. Jedną trzecią stanowili Żydzi, których wymordowano, znaczny procent, to byli Niemcy, których wysiedlono, biedota polska rozproszyła się w poszukiwaniu zarobku. Po wojnie zostało praktycznie puste miasto z setkami pięknych, Continue reading “Problemy z nadmiarem” »

Problemy z własnością

Polska jest krajem, który ucierpiał bardzo w czasie II wojny światowej. Były to zniszczenia materialne, zrujnowane miasta, spalone, ograbione wsie i majątki ziemskie, zrabowane dzieła sztuki. Były też, co jest bardziej dotkliwe, straty ludnościowe. Miliony polskich obywateli zginęło, zostało wymordowanych, wyemigrowało. Miasta i wsie opustoszały na jakiś czas a potem zaludniły się imigrantami ze wschodu. Skomplikowało to bardzo stosunki własnościowe, do czego dołożyła się jeszcze przymusowa nacjonalizacja. Problemy te dają znać o sobie do dnia dzisiejszego, ponieważ nie przeprowadzono nawet próby reprywatyzacji i systematycznego uporządkowania spraw własnościowych. Cierpią na tym nieruchomości, na przykład kamienice, domy, rezydencje, które na sponsorowana przez państwo, jednak jest to niemożliwe w przypadku nieruchomości o nieustalonym statusie prawnym. Continue reading “Problemy z własnością” »