Naklejka na elektroniczną legitymacje studencką els Lublin

Rzeczoznawca majątkowy

Rzeczoznawca majątkowy

Podczas sprzedawania mieszkania, lub też innej nieruchomości, osoba będąca jej właścicielem na samym początku określa własną cenę za nieruchomość.Musimy jednak wiedzieć, o tym, w momencie, kiedy znajdzie się osoba zainteresowana, i będzie chciała ona od nas kupić daną nieruchomość, to wtedy konieczne jest przeprowadzenie wyceny przez osobę z uprawnieniami.Taką osobą jest oczywiście rzeczoznawca majątkowy.Aby określić wartość danej nieruchomości ma on do wyboru kilka metod i technik szacowania nieruchomości.To z pośród tych kilku rodzajów wybiera jedną metodę i sposób.Aby jednak dokonać odpowiedniego wyboru, rzeczoznawca majątkowy musi brać pod uwagę następujące czynniki: cel wyceny, rodzaj nieruchomości, jej położenie, funkcję, jak również i stopień wyposażenia w urządzenia.Ponadto wielkie znaczenie dla wyceny nieruchomości ma stan zagospodarowania nieruchomości.Rzeczoznawca po dokonanej wyceny musi sporządzić opinię o wartości nieruchomości.Jest ona w formie operatu szacunkowego.