alessi-design

Mieszkanie nowe czy używane

Mieszkanie nowe czy używane

Zastanawiając się nad tym dylematem, możemy powiedzieć, że nowe posiada pewne wady i zalety, ale drugie również posiada wady i zalety. Chcąc kupić mieszkanie z rynku pierwotnego jest prawdą, iż jest ono nowe, nie użytkowane przez nikogo i posiada wyższy standard w zależności od naszych zachcianek. Mówiąc zachcianki myślimy o garażu podziemnym, parkingu bezpiecznym, ochronie mieszkania czy placach zabaw bądź szkołach w obrębie osiedla. Zazwyczaj stosowane są w nich ekologiczne i energooszczędne rozwiązania, co w dzisiejszych czasach jest bardzo nowoczesne. Kolejną zachcianką jest możliwość wydzielenia pokoi według własnego uznania, ustalenia ich metrażu czy zaprojektowaniu wyglądu wnętrza. Co najważniejsze w przypadku rynku pierwotnego nie ma takich wad jak na przykład hipoteka. Natomiast wszystko, co dobre sporo kosztuje. Wyższy koszt, nie łudźmy się, że wydamy śmieszne pieniądze, a raczej straszne. Dłuższy czas oczekiwania, by zamieszkać w naszym nowiutkim mieszkanku, ponieważ jest ono w trakcie budowy, a nawet w trakcie planowania.

Sposoby na szybszą sprzedaż

Sposoby na szybszą sprzedaż

Kiedy chcemy sprzedać naszą nieruchomość, przede wszystkim musimy być tego pewni i zerwać jakiekolwiek więzi z nim łączące, chociaż jest to trudne. Gdy oczekujemy na przyjście pierwszej zainteresowanej osoby, trzeba wysprzątać każdy ciemny zakamarek naszego mieszkania, ponieważ jak wiemy sami – każdy potrafi się dopatrzyć najmniejszych szczegółów. Zastanówmy się, jak dokładnie byśmy oglądali nieruchomość, która nam się podoba? Jeżeli zainteresowany zobaczy czystość, to i również będzie pewien, że jest to zadbane mieszkanie i niemożliwe, żeby ukrawały się jakieś niedoskonałości. Tym bardziej jest to ważne, gdy zostawiamy jakieś meble, a nieoczekiwanie zainteresowany zajrzy do środka pod pretekstem obejrzenia, jak wygląda w środku. Jak dobrze wiemy, mieszkanie wygląda ładniej, gdy jest mniej mebli, a więcej przestrzeni, wiec wynieśmy na chwilę do piwnicy rzeczy, które zabierają dużo miejsca. Kto lubi wchodzić do pomieszczenia, w którym brzydko pachnie ? Otóż to! Warto wydać kilka groszy na odświeżacze powietrza, a efekt będzie lepszy.

Wynajem mieszkania dla studenta

Wynajem mieszkania dla studenta

Każdy z nas doskonale wie, że studenci nie mają zbyt wysokich wymagań, jeżeli poszukują dla siebie kącika, w którym będą mogli oddać się bezgranicznemu nabywaniu wiedzy w danej dziedzinie. Zazwyczaj będzie im odpowiadało mało metrażowe mieszkanie liczące trzydziestu metrów kwadratowych i do tego nie zamieszkają tam sami, lecz z osobami, które ułatwią opłacanie miesięcznego czynszu wliczając w to media. Na co zwracają uwagę studenci poszukujący lokum? Najważniejszą rzeczą jest dla studenta, aby nieruchomość nie znajdowała się na drugim końcu miasta, aczkolwiek w samym jego centrum, a najdalej obrzeża centrum. Jeżeli mówimy o studentach pochodzących z bardziej zamożnych rodzin, to już wiemy, że ich standard poszukiwanej nieruchomości jest nieco wyższy lub o wiele wyższy. Ich wymogami są zazwyczaj winda w bloku mającym więcej niż cztery piętra, parking i inne udogodnienia – chodzi tutaj o plastikowe okna, pomalowane ściany i w miarę nowoczesna kuchnia. Dobrze wiemy, że młodzież idzie z postępem, więc nie ma co się dziwić,

Skąd wziąć własne mieszkanie

Skąd wziąć własne mieszkanie

Można by pomyśleć, że skoro kredyty mieszkaniowe są tak trudno dostępne, zaś mieszkania tak strasznie drogie, że spłata kredytu to stały wydatek przez trzydzieści lat, to ludzie nie będą chętni do tego typu zakupów. Prawda wygląda jednak inaczej. Mimo tego, że przyszło nam żyć w tak ciężkich czasach, to i tak nie przestajemy marzyć o własnych czterech ścianach. W końcu osobne mieszkanie jest niezbędne dla prawidłowego psychicznego rozwoju człowieka oraz całej rodziny. Jak widać, w każdym mieście co kilka lat powstają całe nowe osiedla, na których mieszkania najczęściej były wysprzedane już kilka miesięcy przez przysłowiowym wbiciem łopaty w wykupiony pod osiedle grunt. Część młodych ma to szczęście, że w zakupie mieszkania pomagają im rodzice, inni dziedziczą lokal po babci czy dziadku i albo postanawiają zamieszkać tam, albo go sprzedają i decydują się na nieruchomość w innej dzielnicy, innym mieście czy też mają zupełnie inne plany odnośnie pieniędzy po sprzedanym mieszkaniu. Tak czy inaczej, jeśli nie ma się ogromnego szczęścia,

O czym pamiętać przy zakupie mieszkania

O czym pamiętać przy zakupie mieszkania

Jeżeli decydujemy się na kupno naszej wymarzonej nieruchomości, w której będziemy się czuć jak we własnym gniazdku, musimy wiedzieć, aby nie postępować zbyt pochopnie, a dokładniej nie działać pod wpływem impulsu. Przede wszystkim weźmy głęboki oddech i spójrzmy na naszą przyszłość z szeroko otwartymi oczami. Nie ma mieszkania o stanie idealnym, ponieważ zawsze znajdzie się coś, co nam troszeczkę nie pasuje w mieszkaniu. Na początku dowiedzmy się, jaki jest ogólny stan budynku, elewacji oraz dachu, a nawet technologie i materiały, z jakich jest zbudowany. Wiedza ta jest bardzo ważnym elementem w procesie zakupu, gdyż nie zdajemy sobie sprawy, ile tak naprawdę remont pochłonie naszych oszczędności i naszego czasu. Jest to obiecująca kwestia, nawet gdy uważamy że zaciągnięty kredyt, który udało nam się osiągnąć po długim czasie wystarcza nam w zupełności. Nonsens – poczekajmy, a się przekonamy. Bądźmy gotowi na finansowe niespodzianki, a raczej niewidzialne krasnoludki czyszczące nam portfel do ostatniego grosza.

Kupno mieszkań w bloku

Kupno mieszkań w bloku

Mieszkania w blokach często są bardzo drogie, tym bardziej, kiedy poszukuje się takich w miejscach dość atrakcyjnych. Duże miasta, które zapewniają swobodę pod wieloma względami często mają do zaoferowania mieszkania względem wielkich cen. Poszukując czegoś na swoją kieszeń na pewno warto pod uwagę wziąć przede wszystkim oferty z mniejszych miast, aby można było wybrać odpowiedni metraż i projekt takiego mieszkania. Nowe loki, które niedawno zostały wybudowane bywają najatrakcyjniejsze dla osób poszukujących czegoś dla siebie na stałe. Zakup takiego mieszkania to przede wszystkim opcja dla tych, którzy mają określoną kwotę. Są osoby, które nie potrafią wygospodarować odpowiedniej sumy, dlatego dla nich rynek nieruchomości otwiera się na mniejsze mieszkania, lokale umiejscowione na wsi z dala od miasta lub względem wynajmu mieszkania. Mając odpowiednie pieniądze można być spokojnym o zakup odpowiedniego mieszkania. Na pewno takie się znajdzie, jeśli tylko będzie można swobodnie podejść do szukania.

Budowa własnego domu jednorodzinnego

Budowa własnego domu jednorodzinnego

Są osoby, dla których budowa własnego domu jest priorytetem w życiu. Wiele osób w związku z tym starannie przygotowuje się do tego, przede wszystkim pod względem finansowym. Bardzo dobrze dopasowane pozostają opcje ofert sprzedaży budynków wraz z działkami, chociaż wiele osób pragnie wybudować dom, który będzie dopasowany do ich potrzeb. Na pewno pod tym względem pierwszym zadaniem może być wynalezienie odpowiedniego miejsca takie działki budowlane nie są najdroższe, jednakże bardzo dobrze można zakupić już działki z fundamentami lub z budynkiem w stanie surowym, który ewentualnie mógłby odpowiadać wymaganiom osób inwestujących w budownictwo i nieruchomości. Budowanie domu nie jest wcale łatwym zadaniem dla wszystkich tych, którzy chcieliby czegoś więcej. Jest to trudna, często bardzo czasochłonna praca, która opiera się na wielkich wydatkach. Jednakże ukończenie budowy takiego domu, który dla rodziny jest w sam raz jest chyba największą radością dla osób, które zapewne poświeciły wiele, aby móc w ogóle rozpocząć realizację takich planów i marzeń o własnym domu.

Wyższość nieruchomości z rynku wtórnego

Wyższość nieruchomości z rynku wtórnego

Mówiąc o mieszkaniach na rynku wtórnym ważną zaletą jest od kilku do kilkunastu procent niższa cena, tak więc tutaj już zaoszczędzamy. Tutaj już łatwiej dostać kredyt, co cieszy większość ubiegających się o wymarzoną nieruchomość. Krótszy czas, a czas jest bardzo ważny i cenny, również pozwala nam na szybkie wprowadzenie się do nowego mieszkania. Wspomniane wyposażenie możemy już zastać w naszym mieszkanku, to akurat nie będzie problemem, chyba że inaczej uzgodnimy ze sprzedającym. Całość mieszkania możemy dokładnie obejrzeć tuż przed zakupem i widzimy, co kupujemy, wybieramy czy znajduje się w kamienicy czy też w bloku. Natomiast tym wielkim minusem, co każdy uważa za koszmar, jest konieczność odremontowania mieszkania lub przynajmniej odświeżenia. Nie zawsze możemy wykończyć według własnego uznania, ale tylko poprawić istniejące aranżacje, co ciągnie za sobą niechciane koszty. Winda, garaż, podjazd dla niepełnosprawnych czy też blisko osadzone szkoły mogą być małym problemem w znalezieniu, ale nie jest to niemożliwe. Trzeba być bardzo czujnym,

Dom do remontu – kupno

Dom do remontu – kupno

Kupując dom do remontu właściwie trzeba spodziewać się tego, że prędzej czy później trzeba będzie poświęcić nieco więcej gotówki na to, aby móc go w pełni wyremontować, a następnie użytkować. Kupno takiego domu na pewno wymaga wielkiego wkładu finansowego już na samym początku, chociaż zapewne jest to kwota zdecydowanie mniejsza niż w przypadku kupna domu gotowego do wprowadzenia się od razu. Niektóre osoby chcą, aby ich dom można było wyremontować i przy tym urządzić według ich własnych pomysłów, dlatego tak często szukane propozycje domów na sprzedaż zawierają w swych ofertach frazę ‘do remontu’. Kupowanie domu jest jak najbardziej poważną inwestycją również ze względu na sam fakt. Nie każdego jest stać na to, by zakupić taki dom (chociażby do remontu), który kosztuje dość wiele. Dzisiaj wspaniały, piękny dom na wsi może być bardzo ciekawą alternatywą do szybkiego tempa życia w mieście, dlatego tak wielu chętnych poszukuje odpowiednich ofert związanych właśnie z tymi terenami.

Przygotowanie mieszkania do sprzedaży

Przygotowanie mieszkania do sprzedaży

Sprzedaż nieruchomości to bardzo poważna sprawa. Nie należy się za to brać, jeżeli nie mamy odpowiedniej ilości wolnego czasu. Nawet jeśli wynajmiemy agencję nieruchomości, która pobierze sowitą prowizję za szukanie chętnych do zakupu, to i tak musimy wykazać się zaangażowaniem w sprzedaż. Przede wszystkim musimy zając się tak zwanym naprawieniem niedociągnięć w mieszkaniu. Doklejenie odstającej tapety, zamalowanie plam czy wypranie dywanu to drobnostki, które jednak znacząco poprawiają wygląd mieszkania i poprawiają pierwsze wrażenie, jakie robi. Poza tym należy bezwzględnie sprzątnąć lokal wystawiany na sprzedaż. Po pierwsze jest to niezbędne do tego, aby zrobić zdjęcia przedstawiające naszą nieruchomość w jak najlepszym świetle, a ponadto łatwiej będzie o ład i porządek zadbać, gdy zaczną się pojawiać pierwsi oglądający mieszkanie. Oprócz zrobienia fotografii, należy bezwzględnie stworzyć rzut mieszkania, który odwzorowywać będzie rozkład pomieszczeń. Niestety osoby wystawiające nieruchomość na sprzedaż, bardzo często o tym aspekcie zapominają, a ze zdjęć rzadko można się połapać, w którym miejscu znajduje się jakie pomieszczenie. Gdy mamy już to wszystko przygotowane, można podjąć decyzję,