Gotowość do udzielania pożyczek

Skuteczne prowadzenie polityki przez banki komercyjne nie jest wcale niczym oczywistym i wydawać mogłoby się, że w każdej instytucji świata poza bankiem może dojść do złego wydawania pieniędzy. Tymczasem cała aktualna recesja jest poniekąd wynikiem właśnie tego, że banki sprzedające setki tysięcy kredytów hipotecznych i kart kredytowych całkowicie nieodpowiedzialnie przyznawały je nawet tym, którzy nigdy nie spełniali nawet tych najniższych wymogów formalnych. Dlatego też rynek nieruchomości rozwijał się głównie dzięki kapitałowi bankowemu, który najpierw wspierał deweloperów w budowaniu nieruchomości a następnie pożyczał pieniądze klientom, którzy te nieruchomości chcieli kupić. Klienci natychmiast po otrzymaniu kredytu przelewali pieniądze na konto dewelopera a ten wkrótce po sprzedaniu wszystkich lokali mógł podzielić cały zysk razem z rzeczonym bankiem. Niestety takie działania z punktu widzenia zdrowego systemu i giełdy są haniebne i ostatecznie doprowadziły do fatalnego wzrostu bankrutów. Gdy bankrutują zaś klienci banków, to same banki znajdują się w dokładnie tej samej sytuacji. Patrząc na amerykański rynek nieruchomości widać wyraźnie, że pomimo upływu wielu lat wciąż nie wszystko powróciło do normy. I deweloperzy nadal nie odzyskali wielu pieniędzy włożonych w dawne inwestycje.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.