Podczas sprzedawania mieszkania, lub też innej nieruchomości, osoba będąca jej właścicielem na samym początku określa własną cenę za nieruchomość.Musimy jednak wiedzieć, o tym, w momencie, kiedy znajdzie się osoba zainteresowana, i będzie chciała ona od nas kupić daną nieruchomość, to wtedy konieczne jest przeprowadzenie wyceny przez osobę z uprawnieniami.Taką osobą jest oczywiście rzeczoznawca majątkowy.Aby określić wartość danej nieruchomości ma on do wyboru kilka metod i technik szacowania nieruchomości.To z pośród tych kilku rodzajów wybiera jedną metodę i sposób.Aby jednak dokonać odpowiedniego wyboru, rzeczoznawca majątkowy musi brać pod uwagę następujące czynniki: cel wyceny, rodzaj nieruchomości, jej położenie, funkcję, jak również i stopień wyposażenia w urządzenia.Ponadto wielkie znaczenie dla wyceny nieruchomości ma stan zagospodarowania nieruchomości.Rzeczoznawca po dokonanej wyceny musi sporządzić opinię o wartości nieruchomości.Jest ona w formie operatu szacunkowego.
Rzeczoznawca majątkowy
